Outils IA pour agents immobiliers : notre sélection (15)

L'IA au service des agents immobiliers

L’IA peut vous aider à préparer les supports commerciaux et à organiser les informations disponibles sur un bien. Elle intervient surtout sur des tâches répétitives : classer des photos, remplir des formulaires ou explorer une proposition de décoration. Restb.ai peut identifier les pièces, les équipements et les matériaux visibles sur des photographies. Instafill.ai peut remplir un formulaire à partir de documents sources. Lors d’une journée de travail, vous pouvez préparer un dossier le matin, vérifier les champs renseignés, puis montrer une proposition d’aménagement avant une visite. DecorAI permet de meubler virtuellement une pièce vide, à condition de présenter clairement cette image comme une simulation. Ces usages ne remplacent ni la visite, ni les diagnostics, ni votre connaissance du marché local. Une photographie ne révèle pas tous les défauts d’un logement. Vous restez responsable des descriptions publiées et des informations transmises aux personnes intéressées.

Les tâches où l'IA fait gagner du temps

• Identifier les pièces visibles sur les photographies pour préparer le classement des images dans un dossier immobilier.
• Repérer les équipements et matériaux apparents afin de préparer une description que vous vérifierez pendant la visite.
• Remplir les champs d’un formulaire depuis les documents sources, puis contrôler les coordonnées et références renseignées.
• Meubler virtuellement une pièce vide pour illustrer un usage possible en signalant explicitement le caractère simulé.
• Surveiller les changements de texte sur des pages sélectionnées pour organiser votre veille sur les annonces.
• Retirer un objet personnel d’une photographie avant publication, sans masquer une caractéristique importante du logement présenté.

Nos choix

Choix établis par des règles simples sur les données vérifiées, sans partenariat :

• Le mieux noté : Cleanup.pictures. 78/100 sur notre grille d'accès et de transparence.
• Interface en français : Magic Eraser. Note de 66/100.

Les outils les mieux notés en bref

Cleanup.pictures 78/100

Cleanup.pictures permet aux utilisateurs de retoucher des photos en effaçant des objets, des personnes ou du texte. Il sert aussi à atténuer les défauts des portraits et à nettoyer des photos de produits ou de logements. Fonctions : Effacer des objets ou des personnes sur une photo ; Retirer du texte présent dans une image ; Atténuer des défauts sur un portrait. Prix d'entrée : 36 $US par an, avec une offre gratuite. S'utilise depuis : navigateur web et API. Hébergement des données : États-Unis.

Hexowatch 68/100

Hexowatch permet aux utilisateurs qui suivent des sites de détecter les changements visuels, textuels ou HTML. Il surveille aussi les prix et disponibilités, envoie des alertes et conserve un historique exportable des changements. Fonctions : Surveiller les changements visuels d'une page ; Détecter les modifications de texte ou de code HTML ; Suivre les prix et la disponibilité de produits. Prix d'entrée : 126 $US par an, avec une offre gratuite. S'utilise depuis : navigateur web, API, Slack et Microsoft Teams.

Magic Eraser 66/100

Magic Eraser s’adresse aux personnes qui souhaitent retirer des objets, des personnes ou du texte de leurs photos. Il permet de définir une zone au pinceau et de traiter plusieurs images. Fonctions : Effacer des objets dans une photo ; Retirer des personnes ou du texte ; Définir la zone à supprimer avec un pinceau. Offre gratuite disponible. S'utilise depuis : navigateur web, iPhone et iPad et Android. Hébergement des données : États-Unis.

Restb.ai 55/100

Restb.ai permet aux professionnels de l’immobilier d’analyser des photos pour identifier les pièces, équipements et matériaux. Il évalue l’état apparent des logements, détecte les doublons et filigranes et trouve des biens visuellement similaires. Fonctions : Identifier les pièces sur des photos immobilières ; Repérer les équipements et matériaux ; Évaluer l’état apparent d’un logement. Offre gratuite disponible. S'utilise depuis : API et navigateur web.

Instafill.ai 53/100

Instafill.ai s'adresse aux personnes qui remplissent des formulaires depuis des documents ou des tableurs. Il permet de réutiliser des profils de données, puis de modifier et signer les documents remplis. Fonctions : Remplir des formulaires à partir de documents sources ; Transformer un PDF non interactif en formulaire remplissable ; Remplir des documents en série depuis un tableur. Prix d'entrée : 99 $US par mois. S'utilise depuis : navigateur web, extension de navigateur et API. Hébergement des données : Plusieurs régions.

DecorAI 53/100

DecorAI permet aux personnes qui préparent un aménagement d’imaginer une décoration depuis une photo. Il meuble des pièces, modifie des extérieurs et transforme des croquis en rendus réalistes. Fonctions : Imaginer une nouvelle décoration à partir d'une photo ; Meubler virtuellement une pièce vide ; Modifier l'apparence d'une façade ou d'un jardin. Prix d'entrée : 24 $US par mois, avec une offre gratuite. S'utilise depuis : navigateur web.

En chiffres

Sur les 15 outils retenus pour ce métier, 9 (60 %) proposent une offre gratuite, 53 % ont une API publique et 2 ont une interface en français. Le prix d'entrée médian, ramené au mois, est de 19,5 $US (sur 8 outils au prix publié). 7 déclarent où sont hébergées les données, dont 0 en Europe ou sur l'appareil.

Générateurs d'images

Pour créer des images à partir d'un texte : 3 outils. Voir toute la catégorie.

Agents vocaux et téléphonie

Pour répondre au téléphone avec une IA : 3 outils. Voir toute la catégorie.

Retouche photo IA

Pour retoucher, détourer et agrandir des photos : 2 outils. Voir toute la catégorie.

Immobilier

Pour vendre, louer et présenter des biens : 2 outils. Voir toute la catégorie.

Architecture et décoration

Pour visualiser un aménagement ou un bâtiment : 2 outils. Voir toute la catégorie.

Automatisation de workflows

Pour automatiser des tâches entre applications : 1 outil. Voir toute la catégorie.

IA pour documents et PDF

Pour interroger et résumer des documents : 1 outil. Voir toute la catégorie.

Générateurs de vidéos

Pour créer des vidéos à partir d'un texte ou d'une image : 1 outil. Voir toute la catégorie.

Précautions propres au métier

Les dossiers immobiliers contiennent des coordonnées, des justificatifs et parfois des informations financières. Vérifiez les conditions de traitement avant de transmettre ces documents à un service externe. Limitez les données partagées et contrôlez les accès. Sur les photographies, ne supprimez pas un défaut ou un élément qui influence la compréhension du bien. Signalez les aménagements virtuels et conservez les originaux. Une estimation de l’état apparent reste une lecture d’image, pas un diagnostic. Relisez les surfaces, les équipements et les mentions réglementaires avant toute publication ou transmission.

Par où commencer

Choisissez une tâche récurrente, comme remplir un formulaire depuis un dossier déjà constitué. Essayez Instafill.ai avec des documents fictifs ou adaptés à vos règles de confidentialité. Gardez votre méthode habituelle comme point de comparaison. Mesurez le temps total, depuis la préparation des fichiers jusqu’à la vérification finale. Notez les champs corrigés et les informations manquantes. Si la relecture annule le gain, simplifiez les documents sources ou choisissez un formulaire plus homogène avant de poursuivre.

Vous voulez aller plus loin qu'un outil isolé ? Les agents IA enchaînent plusieurs tâches seuls ; notre quiz vous aide à en choisir un.